Ponúkame na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite s dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou v Bratislave - Petržalke, Romanova ulica. Úžitková plocha bytu je 71,12 m2 vrátane pivničnej kobky, plus lodžia 2,76 m2. Byt sa nachádza na 5./12 poschodí v panelovom bytovom dome. Spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom nie je súčasťou predaja. DISPOZÍCIA: Byt je priestranný a má zaujímavú dispozíciu. Zo vstupnej predsiene sa dostaneme na WC, do samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a do priestrannej haly. Z haly je vstup do všetkých miestností - obývačka, 2 nepriechodné spálne a cez malú chodbičku je vstup do kuchyne s výstupom na lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá je na prízemí bytového domu. Byt je orientovaný na západ a jedna izba na sever, s príjemným výhľadom. Byt je teplý. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v minulosti rozsiahlou rekonštrukciou. Má udržiavané plastové okná, zánovnú kuchynskú linku, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené zárubne a interiérové dvere, plávajúcu podlahu/ dlažbu. Čiastočne zrekonštruovaná elektrina- vrátane výmeny poistnej skrinky, renovácie zástrčiek, prerobená elektrina do kuchyne. Výhodou je tiež zavedená káblová TV a internet v každej miestnosti. Do bytu je privedený optický kábel od T-comu. Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom. V predsieni je dizajnový obklad steny. V hale a v spálňach sú vstavané skrine, kde nájdete dostatok úložných priestorov. Výhodou sú tiež dve klimatizácie, ktoré Vám v lete zabezpečia tepelnú pohodu. Byt je vo výbornom stave, po vymaľovaní okamžite obývateľný. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom, postupne prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - zeteplenie, rekonštrukcia balkónov, vstupných priestorov, spoločných priestorov na poschodiach, výmena stúpacích a ležatých rozvodov, výmena výťahov. Bytový dom je čistý a udržiavaný. MESAČNÉ NÁKLADY: 190 eur/mesiac/ 2 osoby- správca, plus platby za elektrinu, plyn, internet